Döner Sektörü Haber Sitesi
$ DOLAR → Alış: 8,35 / Satış: 8,38
€ EURO → Alış: 10,15 / Satış: 10,20

Lokantanın kirasını mahkeme düşürdü

Lokantanın kirasını mahkeme düşürdü
  • 09.10.2020
  • 103 kez okundu

Salgında işleri azalan restoranın kirası mahkeme kararıyla yarıya düşüldü
Bursa’da, koronavirüs salgını sürecinde dükkan kirasını ödeyemeyen restoran sahibi, kira bedelinin düşürülmesi için başvuru yaptığı mahkemede haklı bulundu.

Bursa’nın Nilüfer ilçesindeki restoranın, kira bedeli olan 23 bin TL’yi ödeyemeyen iş yeri sahibi avukatı aracılığıyla, kiranın düşürülmesi talebiyle Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurdu.

Borçlar Kanunu’nun 138’nci maddesindeki ‘Sözleşmenin yapıldığı sırada, taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen olağanüstü bir durum ortaya çıkmasından dolayı sözleşmesinin yeni kurallara uyarlanması isteme’ talebiyle yapılan başvuruyu Sulh Hukuk Mahkemesi reddetti.

BÖLGE MAHKEMESİ HAKLI BULDU

Restoran sahibinin avukatı Olcay Göçüm de kararı, Bursa Bölge Adliyesi 4. Hukuk Dairesi’ne taşıdı. Daire, yapılan yargılama sonunda restoran sahibini haklı buldu.

KİRA YÜZDE 50 DÜŞÜRÜLDÜ

Bursa Bölge Adliyesi 4. Hukuk Dairesi, kararında taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesi sırasında pandemi sürecinin öngörülemeyen bir durum olduğunu belirterek, kira bedelinin yüzde 50 oranında azaltılarak, 11 bin 500 TL’ye düşürülmesine hükmetti.

Kararda şu ifadeler yer aldı:“Genel olarak salgın hastalık sürecinin, Türk Borçlar Kanunun 138. Maddesi’nde belirtilen olağanüstü durum olarak kabul edilmesi gerekir. Kiranın uyarlanması için açılan davada, mahkemece, davacı kiracının yapmış olduğu işin niteliği ve tüm koşullar ile taraflarca sunulan deliller göz önüne bulundurulması sonucunda, dairemizce somut olayda kiracının restoran olarak işlettiği kiralanan her ne kadar paket servis yöntemi ile işine devam etmiş ise de süreç ve alınan tedbirlerin davacının iş hacminde belirli etkileri olabileceği değerlendirilerek, ihtiyati tedbir talebinin kabul edilmesi gerektiği benimsenmiştir.”

“BURSA’DA VERİLEN KARAR EMSAL GÖSTERİLEBİLİR”

Avukat Olcay Göçüm de “Türk Borçlar Kanunun 138. Maddesine dayalı olarak tedbir talepli kira uyarlaması dava açtık. İlk derece mahkemesi talebimizi reddetti. Ret kararına karşı Bursa Bölge Mahkemesi’ne itiraz ettik. Yapılan itiraz üzerine Bursa 4. Hukuk Dairesi, tarihi bir karar verip, Türkiye’de ilk defa pandemi süreci sırasında emsal niteliğinde tedbir kararı vererek, ödenen 23 bin 500 lira aylık kirayı tedbiren yüzde 50 düşürerek 11 bin 500 liraya indirdi. Bu karar ilk derece mahkemeleri açısından ve Türkiye’deki diğer bölge mahkemeleri açısından emsal nitelikte bir karardır. Bursa Bölge Adliyesi 4. Hukuk Dairesi’nin verdiği karar, Bursa bölgesinde geçerli. Ancak başka illerde açılacak davalarda Bursa’da verilen karar emsal gösterilebilir.” dedi.

İcra iflas kanunu değişti
Ekonomi dünyasında icra ve iflas uygulamalarında yaşanan aksamalardan yola çıkarak, her iki konu için de tüm tarafların menfaatlerini gözeten ve...
Yapılandırma tamam
Kamu alacakları için daha öncekilerden daha kapsamlı ve daha avantajlı şartlar sunan yapılandırma kararları, Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi Bazı...
Döneri özledik
Bir açılıp kapanan Döner dükkanları son iki yılı kayıp olarak gecirdi. Borçlar birikti, elemanlar maaş yerine harçlık aldı. Kiralar, faturalar...
Ceza kesildi
Rekabet Kurulunca, hızlı tüketim malları sektöründe üretici/tedarikçi olarak faaliyet gösteren 13 teşebbüs hakkında soruşturma açılmasına karar verildi. Rekabet Kurumunun internet...
Udofed Genel Başkanı Tarım Bakanlığındaydı
Udofed Genel Başkanı Mehmet Mercan ve coğrafi işaretler Türkiye masası başkanı ve udofed baş danışmanı Huriye Özener ile birlikte Tarım...
Borçlar yapılandırıldı
AK Partili milletvekillerinin “Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi”, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek...
KDV ve Stopaj uzatıldı
Resmi Gazete’de yayınlanan karara göre Katma Değer Vergisi (KDV) ve kira stopaj oranlarındaki indirim uygulamasının 2 ay daha uzatılmasına karar...
Nefes kredisi
KOBİ’lere uygun koşullarda finansman desteği sağlamak amacıyla devreye alınan Nefes Kredisi ile 2020 yılı cirosu 1 milyon lirayı aşmayan KOBİ’ler...
Kademeli açılmanın bütün detayları
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın, kabine toplantısı sonrası yaptığı açıklamaların ardından bugün itibarıyla ‘Kademeli Normalleşme’ dönemine geçildi. Bu kapsamda normalleşme takvimine...
İsviçre’de Türk Döner tesisine Pkk saldırısı
Dünya Türk İş Konseyi (DTİK) Avrupa Bölge Komitesi üyesi işadamı Suat Şahin’in sahibi olduğu İsviçre’deki fabrikasına kimyasal maddeyle saldırı düzenlendi....
HİBE MÜJDESİ İÇİN TEŞEKKÜR
Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’ndeki Kabine Toplantısı’nın ardından millete seslenen Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, iki ayrı grup halinde 1 milyon 384 binden fazla...
Şevki Yılmaz’dan udofed’i ziyaret
Rize eski milletvekili ve kanaat önderi Şevki Yılmaz udofed’i ziyaret etti. Udofed faaliyetleri ve Döner hakkında yapılanların değerlendirildiği görüşmede udofed...
Döner Türk yemek kültürünün global temsilcisidir
İstanbul Ticaret Borsası Başkanı Ali Kopuz, Türk yemek kültürünün önemli ürünlerinden dönerin Avrupa’da yaygınlaştığını belirterek, “Biz İstanbul Ticaret Borsası olarak...
Dönerciler aşıda öncelikli olsun
Turizm çalışanları yabancı turistler için aşı oluyor. Çok tartışılan bu uygulama sonrası Dönercilerden de benzer talepler gelmeyeceksiniz başladı. Zor durumda...
KADEMELİ NORMALLEŞME NASIL OLACAK
Genelgeye göre, 17 Mayıs Pazartesi saat 05.00’ten 1 Haziran Salı günü saat 05.00’e kadar kademeli normalleşme dönemi tedbirleri uygulanacak. İçişleri...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ

tanıtım filmi
gazete haber